01
Start med stedet — ikke med huset
Lokalplan, servitutter, byggelinjer og terræn afgør, hvad der overhovedet kan lade sig gøre. Få det undersøgt, før I forelsker jer i en løsning. Det er den billigste time i hele projektet.
Gode råd
Skal I bygge nyt, bygge om eller bygge til?
At hyre en rådgiver lyder både dyrt og som overkill, når det handler om ens eget hus. Men de fleste ekstraregninger opstår, længe før håndværkerne møder op. Her er de råd, SvaneTegn oftest giver videre.
02
Sæt et budget, der har et lag luft
Regn med 10–15 % til uforudsete forhold. Ældre huse gemmer på overraskelser, og et budget uden reserve tvinger jer til at spare på de forkerte steder — typisk til sidst, hvor det er synligt.
03
Byg til den familie, I bliver
Et hus skal også fungere, når børnene er flyttet hjemmefra, og når I bliver ældre. Niveaufri adgang, et badeværelse i den rigtige størrelse og rum, der kan skifte funktion, koster næsten intet at planlægge nu — og meget at bygge om senere.
04
Vælg løsninger, der kan bygges
Specialmaterialer, komplicerede detaljer og mange skift mellem håndværkergrupper er dyrt. En enkel konstruktion, der er tegnet igennem, giver færre ekstraregninger end en smart løsning, ingen har prøvet før.
05
Få uvildig rådgivning
Når entreprenøren også tegner, er der ingen til at holde øje med, om løsningen er den bedste for jer. En uvildig rådgiver har kun jeres interesse — og betaler ofte sig selv hjem i tilbudsprocessen.
06
Brug tid på tegningerne, ikke på pladsen
Ændringer på papir er gratis. Ændringer, når håndværkerne står der, koster både tid og penge. Jo mere der er afklaret, før byggestart, jo roligere bliver byggeriet.
07
Indhent tilbud på samme grundlag
Tre tilbud på tre forskellige beskrivelser kan ikke sammenlignes. Med et gennemarbejdet udbudsmateriale byder alle på det samme — og I kan se, hvem der reelt er billigst.
08
Tænk drift og vedligehold ind
Materialer skal vælges efter, hvordan de ser ud om femten år, ikke kun på afleveringsdagen. Facader, tag og udhæng er de steder, hvor et forkert valg bliver dyrest at leve med.
Kort fortalt
Hvorfor bruge en rådgiver, når entreprenøren også kan tegne?
Når den, der bygger, også tegner, er der ingen til at holde øje med, om løsningen er den bedste for jer. I risikerer en standardløsning, der hverken passer til det eksisterende hus, til grunden eller til familiens behov om ti år — og I mister muligheden for reelt at sammenligne tilbud.
En uvildig rådgiver arbejder kun for jer. Vi undersøger reglerne, tegner løsningen igennem, giver et tidligt prisoverslag og sikrer, at alle byder på det samme grundlag. I de fleste sager tjener rådgivningen sig hjem i tilbudsprocessen alene.
Spørgsmål
Det bliver vi oftest spurgt om
Er I i tvivl om næste skridt?
Ring og fortæl om projektet. Vi siger ærligt, hvad vi ville gøre — også hvis svaret er at vente.